Uncategorized

PRÉSTAMO PARA COMPRAR UN TERRENO

¿Quieres comprar un terreno y construir la casa de tus sueños o un local comercial, pero no tienes dinero suficiente? Pide un préstamo y pagalo dependiendo de tus posibilidades

Cada vez son más las personas que deciden construir su propia vivienda, para ambientarla a sus gustos.

Obtenerla no siempre se basa en escoger una ya construida, sino buscar terrenos para realizar la casa de tus sueños.

En ese artículo vamos a explicarte cómo puedes financiar la compra de ese terreno para la construcción de tu vivienda o un local.

Cuando hayas elegido la superficie para la construcción y ya sabes el precio, es momento de buscar el financiamiento.

La principal ventaja de edificar tu casa es la posibilidad de adaptar tus gustos y calidad de los materiales que se van a usar en la obra.

Además tienes la posibilidad de construir por etapas, participar en el proceso y puedes diseñar a tu medida.

¿Comprar o construir?

En este momento deben estar pasando muchas cosas por tu cabeza y aún no sabes que hacer.

¿Qué hago? ¿Por dónde empiezo? ¿Compro una casa o un terreno?

Hay muchas variables al momento de despejar:

La antigüedad de la casa o el local

El precio sea usado o nuevo

La ubicación

Te recomiendo que te tranquilices y pienses con calma. Empieza a despejar tus dudas para que puedas tomar buenas decisiones

¿Cómo financiar el terreno de la casa de mis sueños?

1- Pedir un préstamo personal

PRÉSTAMO PARA COMPRAR UN TERRENOSi no dispones del dinero suficiente para la construcción de tu vivienda, existen préstamos personales de cantidades sumamente altas para que puedas costearlo.

Aunque los intereses no sean tan bajos como los que te puede ofrecer una hipoteca, esta es una gran opción.

2 cosas que debes saber al momento pedirlo

Para acceder a este préstamo tienes que ser mayor de 18 años

Necesitas disponer de una cuenta bancaria

2- Hipoteca de tu vivienda actual

PRÉSTAMO PARA COMPRAR UN TERRENOPuedes hipotecar tu casa para hacer la compra del nuevo terreno a construir. Así que puede ser una opción si cuentas con vivienda propia.

3 cosas que debes saber

1- La tasa anual efectiva (TAE)

2- Los costos y comisiones de cierre del préstamo

3- El plazo del préstamo

3- Ahorrar tu propio dinero

PRÉSTAMO PARA COMPRAR UN TERRENOEsta opción no es muy rentable porque te llevara mucho tiempo para tener la casa de tus sueños o algún local comercial.

Así que entre tus mejores opciones está pedir el préstamo que más te convenga.

Debes tener en cuenta que la mayoría de las entidades bancarias y/o financieras te ofrecen la opción de adquirir un financiamiento para la construcción, asi no cuentes con un terreno propio.

También te dan la preferencia de elegir el plazo que se ajuste a tus posibilidades de pago.

¿Qué debo hacer para obtenerlo?

PRÉSTAMO PARA COMPRAR UN TERRENOLo primero que debes hacer es ir al banco y preguntar por los créditos, teniendo siempre en cuenta que cada entidad maneja diferentes condiciones que pueden variar.

6 cosas que debes saber al comprar un terreno

PRÉSTAMO PARA COMPRAR UN TERRENO

¿Listo? ¡Busca tu agenda y a tomar nota!

1- Aprovecha las herramientas tecnológicas para buscar un terreno que esté a tu alcance.

Mediante Google Earth puedes recorrerlo virtualmente y saber que es real.

2- Visita el terreno. Hiciste el recorrido virtual, pero también debes conocerlo personalmente y chequear que todo esté en orden.

3- Debes realizar escrituras y documentos legales. Así te convertirás en el dueño legítimo de la propiedad.

4- Revisa los servicios y accesos. Asegúrate de si hay problemas o riesgos como ductos de gas y depósitos de basura que puedan restarle valor a tu futura propiedad.

5- Comprueba que todo sea legal. Verifica en el Registro Público de Propiedad si el terreno es regular o si hay que regularizarlo.

6- Supervisa la obra y el presupuesto. Así todo se llevará a cabo correctamente, teniendo en cuenta siempre los pro y contras.

Te recomendamos contratar un arquitecto que trabaje de la mano de un notario para que juntos realicen los tramites municipales correspondientes.

La compra de un terreno puede ser una idea fantástica, pero es muy importante que lo tomes con calma y te asegures de que todo esté en regla.

Siempre debes tener en cuenta los aspectos legales antes de realizar cualquier compra y así no arriesgar el préstamo que el banco te está haciendo.

3 requisitos para saber si un terreno es legal

1- Averigua sobre el vendedor. Pide referencias e investiga sobre el vendedor con el que estás tratando.

Es recomendable que para este tipo de inversiones, te acerques a personas y/o empresas confiables, ya que los fraudes inmobiliarios se llevan a cabo con poderes notariales falsos.

2- Solicita constancias de no adeudos. Esto ea un certificado que detalla el estado en que se encuentra el inmobiliario.

Esto se refiere a si tiene al día sus pagos o está libre de alguna hipoteca.

3- Pide los planos. El vendedor debe mostrarte los planos del inmueble debidamente sellados, verifica que tengan la ubicación del terreno.

Similar Posts

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Esta web utiliza cookies, puedes ver aquí la Política de Cookies